중소기업 청년 전세대출 총정리+후기

 

안녕하세요.

오늘은 중소기업 청년 전세대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

중소기업에 취업한 청년들을 위한 정책인데요.

중소기업에 취업한 청년이라면 조건에 따라 80%~100% 전세대출을 받으실 수 있습니다.

무려 이자 1.2%로 최대 4년을 살 수 있습니다.

처음 신청할때 2년 신청할 수 있고 2년 이후에 갱신할때 직장을 다니고 있는 경우에는 2년 더 연장할 수 있습니다.

그러니까 갱신할때 직장에 다니고 있느냐가 중요하겠네요. 4년 이후에는 이자가 올라가니 참고해주세요.

 

 

 

저는 신청할 당시 100%는 거의 못받고 80%만 받는 상황이어서 80%로 신청했습니다. 승인을 빨리 났습니다.

100%는 신청이 까다롭고 하기가 힘들어서 80%로 받았는데 만족하고 있습니다.

이자는 9천만원 전세대출을 받으면 9만 얼마 정도를 낸다고 생각하시면 될것 같습니다.

9만원 정도의 돈으로 월세 30~40을 아낄 수 있으니 신청을 안 할수가 없죠.

확실히 청년들 목돈 만들기에는 도움이 될 것 같습니다.

 

한달에 30만원만 세이브되도 1년이면 360만원입니다.

2년이면 720만원, 4년이면 1,440만원입니다.

목돈이 당장 없는데 집이 필요한 경우, 특히 지방에서 서울로 직장땜에 이사를 가는 청년들에게는 좋은 정책입니다.

또한 상환도 중간중간 할 필요가 없이 전세가 만기가 되면 상환하시면 됩니다. 중간에 상환하고 싶어도 못합니다. 그러니 마음 편하게 신청하셔도 될 것 같습니다.

 

 

 

 

<대출 이용절차>

 

 

 

 

 

 

 

그럼 어떤 조건을 가지고 있어야 신청할 수 있을지 알아보겠습니다. 

 

 

 

<대출 대상>

간단하게 말하면 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하고 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자입니다.

남성의 경우 복무기간을 인정받아 최대 만 39세까지 가능합니다.

또한 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자입니다.

자가를 소유한 경우 대출을 받으실 수 없습니다.

이 정책은 무주택자인 청년들을 지원하기 위한 정책이니까요.

 

 

다음으로 중복으로 대출을 받지 않은 자입니다. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 합니다. 

소득이 5천만원 이하여야 하며 부도나 연체의 신용정보가 남아있는 경우 대출이 불가능 합니다.

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우도 불가합니다.

 

 

그리고 가장 중요한 중소기업에 취업한 자입니다.

청년창업자도 가능합니다.

중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트업 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자는 가능합니다.

 

 

 

 

<신청 기간>

대출 신청 기간은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청이 가능합니다.

3개월 이후가 되면 신청이 불가하니 유의해주세요.

 

 

 

 

<대출 한도>

대출 한도는 1억원 또는 전세대출 100%, 80% 중 더 적은 금액입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<대출신청>

기금e든든 홈페이지에서 가능하며(하단에 링크 첨부)

(은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.

저는 국민은행에서 신청했지만 다른 은행도 가능하며 은행마다 필요한 서류가 다를 수 있습니다.

정확한건 은행을 방문하여 필요한 서류를 숙지하고 재방문하여 신청하는게 확실합니다.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<준비서류>

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

주민등록등본

건강보험자격득실 확인서

확정일자부 임대차(전세)계약서 사본(원본지참 대조), 임차주택 건물 등기사항전부증명서

중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서

 

또한 소득별 아래의 서류가 필요합니다.

 

 1)근로소득자 :  소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1 (홈텍스에서 발급가능합니다.)

 

2)사업소득자 :  세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1

 

3)연금소득자 :  연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 

 

4)기타소득자: 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원

 

5)무소득자 :  신고사실없음 사실증명원

 

 

 

이상 중소기업 청년 전세대출에 대해서 알아보았습니다.

더 자세한 사항은 은행에 직접 방문하시어 안내를 받거나

 

 

기금e든든 홈페이지

https://enhuf.molit.go.kr

기금e든든

 

 

확인이 가능하니 이점 참고하시면 될 것 같습니다.

오늘도 좋은 하루 보내세요^^